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房地产商不肯束手就擒楼市博弈又到关键时

发布时间:2020-03-03 23:47:46 阅读: 来源:发泡水泥保温板厂家

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虽然房地产新政从表面上看已起到一定效果,楼市进入冷冻期——销量锐减。不过,房价却依然在上涨,7月份全国房价上涨达10%以上,房地产商依然嘴硬,不肯束手就擒,在寻找新的博弈手段,以图对抗新政

吧嗒,吧嗒,小魏一个劲地吸烟,酒后脸色绯红,情绪十分低落。“我今天心情很不好,相恋三年的女朋友和我分手了,今天刚刚送她走。”点燃了另一支烟,小魏一声叹息,“都是低迷楼市惹的祸。”

“今年楼市实在太差了,到现在为止,我一间房子也没卖出去。去年我一个月至少也能赚个6000元,好的时候甚至近万元,今年不行了,这几个月都在吃老本,因为我坚持要做下去,女朋友不堪忍受清苦的日子,坚决要和我分手。”

由于提成少,基本工资低,小魏告诉记者,他现在正想办法租一套便宜的房子住下,不过由于租金上涨太快,便宜的房子不好租。

小魏的“悲惨遭遇”在一些数据上也得到充分体现。

8月14日,厦门大学、台湾辅仁大学首次联合发布的海西地产信心指数显示,2010年第二季度海西地产信心总指数值为89.68,处于悲观区域(0-200之间,100以下偏向悲观,100表示中立;分数为100-200偏向乐观)。值得一提的是,调研数据显示,未来一年内,厦门地区仅有11.5%的民众有购房意向,楼市观望情绪浓厚。

此前炒房 现在炒租

与卖房难形成鲜明对比的,是租房难。

“我都找了一个多月了,还没找到理想的房子。”周女士刚刚到厦门工作不久,但一直没寻到性价比合适的房子,要么太贵,要么条件太差。

“现在厦门的出租房源相当紧缺,一间房子,往往许多中介都有它的联系方式。”中介刘女士告诉记者。而记者所看到的房源,价格已经普遍大幅上涨,以前每月800元至1000元的房子,现在上涨至1500元左右,而原来1500元左右的则上涨至2500元左右。

记者发现,在房租普遍大幅上涨的背景下,炒租团也应时而现。

“我们现在手上至少有十几套房子,都是大家凑钱租下的,集体发租。”李先生告诉记者。目前李先生和其他四个人已经组成了一个炒租团,大家一起看房源,认为好的、有升值空间的房子,就事先低价租下,然后进行转租。为了寻找好的房源,他们也天天跑中介。

李先生指着记者眼前的一大片小区说,这一带的房子基本上被各式炒租团事先低价租下,现在都是待价而沽。“大家一起做,风险小,收益也高,比做其他生意好多了。”李先生告诉记者,此前炒房,现在炒租,只要有道,发财容易。

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