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中关村物业创投项目双受益

发布时间:2021-01-20 07:23:39 阅读: 来源:发泡水泥保温板厂家

“新三板”利好难阻大股东减持

“今天我看中关村()放量上冲,破不了7元整数关口,于是就选择减仓了。”道沃投资总经理何俊4月6日接受第一财经日报《财商》记者采访时表示。

作为“新三板”概念股龙头,中关村近年来被资金反复炒作,而何俊也在里面参与了好几波。

中关村主要从事房地产开发、建安施工、生物医药制造与销售。近几年以来,公司依托品牌效应,在科技地产新业务领域取得突破性进展,营业收入在近三年来保持增长态势。根据2011年中报数据来看,公司房地产开发及建安施工实现营业收入10.33亿元,占主营收入的84.61%,生物医药行业实现营业收入1.51亿元,占主营业务收入的12.4%。

何俊认为,新三板的推出对于中关村有两方面的利好。首先,公司在中关村地区的地产及物业项目将随着新三板市场的推出有所受益;其次,中关村所投资的创投公司也将在新三板推出后受益。

根据公司2010年年报,公司持有北京中关村青年科技创业投资有限公司88.75%的股权,注册资本为8000万元,2010年实现净利润326万元。

根据去年中报,公司持有5只股票,其中按账面市值最多的是精达股份()和粤传媒(),除此之外,公司还持有3只老三板的股票京中兴、海国实、华凯实业。

“新三板代办股份转让试点启动至今,有超百家公司转让,其中有5家转板成功。此次场外交易市场将推出,首先在示范园区试点,对园区的扩张极有利,其主业发展将更快更实。”何俊说。

不过从技术上看,何俊认为,该股在7元将面临重要阻力,这是他减仓的主要原因。同时他告诉记者,这个股票的震荡区间就在4元~7元。跌到4元就买一些,涨到7元就卖一些,如果7元突破了,他将继续看好这只股票至11元。

从中关村的走势来看,今年以来中关村从4.5元启动一路飙涨至本周五的7元附近,涨幅约为55.56%。然而近期随着新三板消息的逐渐明朗,关注度逐渐提高,成交量放出天量之后,该股的股价却驻步不前,形态上出现了放量滞涨,值得投资者警惕。

而也在这段时间,中关村的高层频繁变动或与近期市场放量滞涨有关。公司2月16日发布公告,收到总裁张旋的书面辞职函;4月6日再次发布公告,公司董事会于4月5日分别收到董事刘冰洋、吴发强、许钟灿的书面辞职报告。同日,公司收到监事陈萍的书面辞职报告。

除此之外,中关村近期还不乏减持公告,公司于2012年3月6日和3月14日曾先后两次公告第二大股东广东粤文投资有限公司的减持情况。公告显示,广东粤文投资有限公司先后两次分别减持所持中关村股份中的1.02%和0.59%,减持完成后所持股份占中关村总股本比例降至4.99%,而广东粤文投资的总经理正是本次提出辞职的许钟灿。此外,吴发强和陈萍分别担任北京鹏润地产控股有限公司常务副总经理和鹏润投资有限公司行政副总裁。

根据公司的业绩预告,2011年公司的净利润约4000万~5000万元,同比增长282%~378%。

风险提示

近期高管频繁变动对公司发展带来较大不确定性;新三板推出进程慢于预期。

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